Μέσα στο Μάρτιο όλοι όσοι έχετε ακίνητη περιουσία καλείστε κάθε χρόνο να προγραμματίσετε και την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ, του Ενιαίου Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, που θεσπίστηκε για πρώτη φορά το 2014 και επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα της χώρας (κτίσματα, οικόπεδα και αγροτεμάχια) με βάση την έκταση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.
Η πρώτη δόση, για όσους δεν θα επιλέξετε να δώσετε εφάπαξ το ποσό, θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι τα τέλη του τρέχοντος μήνα. Ωστόσο, προβλέπεται αφενός έκπτωση ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν τις κατοικίες τους ασφαλισμένες για σεισμό, φωτιά και πλημμύρα αλλά και απαλλαγές για συγκεκριμένες περιπτώσεις και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Που θα δείτε πόσα οφείλετε στον ΕΝΦΙΑ
- Στην ψηφιακή πύλη myAADE (myAADE.gov.gr), στη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
- Στην εφαρμογή myAADEapp, όπου μπορούν να κατεβάσουν το εκκαθαριστικό μέσα από το myWallet
Πως θα πληρώσετε τον ΕΝΦΙΑ
- Μπορείτε να πληρώσετε όλο το ποσό εφάπαξ ή
- Να το δώσετε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Στις περιπτώσεις που ο ΕΝΦΙΑ ξεπερνά τα 390 ευρώ παρέχεται η δυνατότητα να πληρωθεί σε 24 δόσεις φτάνει να μην βγαίνει κάθε δόση κάτω των 30 ευρώ.
Πού θα πληρώσετε τον ΕΝΦΙΑ
- Στην ψηφιακή πύλη myAADE
- Μπαίνετε στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ: είτε διαδικτυακά https://www1.aade.gr/aadeapps3/myaade/#!/ είτε στο app
- Επιλέγετε «ο λογαριασμός μου (Οφειλές, πληρωμές και επιστροφές)» (εικόνα 1)
- Πατάτε «Οφειλές εκτός ρύθμισης και πληρωμή» (εικόνα 2)
Σε όσους έχει βεβαιωθεί ΕΝΦΙΑ θα αναφέρεται το ποσό και θα δίνεται η δυνατότητα πληρωμής με κάρτα ή IRIS (εικόνα 3). (Στο σημείο αυτό θα βρείτε και την ταυτότητα οφειλής σε περίπτωση που θέλετε να πληρώσετε μέσω web banking)
Το σύστημα σας δίνει την επιλογή εξόφλησης ή συμπλήρωσης του ποσού αν θέλετε να τα δώσετε μήνα – μήνα. Επίσης σας εμφανίζει το ποσό έκπτωσης αν υπάρχει, ενώ λίγο πιο κάτω εμφανίζεται και ένας πίνακας με τις δόσεις με την πρώτη να ξεκινάει 31 Μαρτίου 2025 και την τελευταία στις 27/2/2026
- Με ταυτότητα οφειλής (που περιγράφεται παραπάνω πως την βρίσκετε) μπορείτε να πληρώσετε σε:
- Τράπεζες
- ΕΛΤΑ και ΟΠΑΠ
- e-banking
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για 48.485 φορολογούμενους που έχουν ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από πυρκαγιές ή πλημμύρες που εκδηλώθηκαν εντός του έτους 2024. Αυτό προβλέπεται με αποφάσεις του αρμόδιου υπουργείου.
Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση
Το ποσό της έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ αναφέρεται και μέσα στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ που βεβαιώνει το ποσό. Αν μέσα στο 2024 είχατε ασφαλισμένη την ιδιοκτησία σας για τρεις ή περισσότερους μήνες για σεισμό, φωτιά και πλημμύρα, τότε θα έρεπε να έχετε κάνει τη σχετική διαδικασία για να πάρετε την έκπτωση 10-20%. Θυμίζουμε ότι η έκπτωση είναι αναλογική δηλαδή αν είχατε ασφαλισμένο το ακίνητο για τρεις μήνες δικαιούστε το 25% της έκπτωσης, ενώ αν το είχατε για όλο το χρόνο το 100% της έκπτωσης.
Αν και η ασφάλεια κατοικίας δεν είναι υποχρεωτική, σας προτείνουμε ανεπιφύλακτα να έχετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο για το σπίτι σας! Στο asfaleies24 μπορείτε να βρείτε εύκολα και γρήγορα την καλύτερη ασφάλεια σπιτιού, εξοικονομώντας χρήματα στα ασφάλιστρά σας!
